Με φρένο στις αγοραπωλησίες ακινήτων αλλά με ανοδική τάση στις γονικές παροχές έκλεισε ο Απρίλιος, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Παρά τη μείωση των μεταβιβάσεων το τελευταίο μήνα, οι γονείς και οι παππούδες συνεχίζουν να προτιμούν τη μεταβίβαση ακινήτων στα παιδιά και τα εγγόνια, αξιοποιώντας το υψηλό αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για να μειώσουν τη φορολογική επιβάρυνση.
Τον Απρίλιο ο συνολικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων που εισπράχθηκε διαμορφώθηκε σε 44,33 εκατ. ευρώ, από 49,73 εκατ. ευρώ τον Απρίλιο του 2025, καταγράφοντας μείωση 10,86%. Στις αγοραπωλησίες οικοδομών ο ΦΜΑ τον Απρίλιο ανήλθε σε 37,30 εκατ. ευρώ, από 39,92 εκατ. ευρώ πέρυσι τον ίδιο μήνα (-6,6%), ενώ στις μεταβιβάσεις οικοπέδων και αγροκτημάτων ο ΦΜΑ περιορίστηκε σε 7,02 εκατ. ευρώ, από 9,81 εκατ. ευρώ (-28,4%).
Παρά την κάμψη του Απριλίου, στο πρώτο τετράμηνο του 2026 οι εισπράξεις από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων διαμορφώθηκαν σε 193,71 εκατ. ευρώ έναντι 180,58 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025, σημειώνοντας αύξηση 7,27%. Αναλυτικότερα, ο φόρος μεταβίβασης που βεβαιώθηκε στις μεταβιβάσεις οικοδομών το πρώτο τετράμηνο ανήλθε σε 162,83 εκατ. ευρώ από 149,76 εκατ. ευρώ πέρυσι (+8,73%), ενώ ο ΦΜΑ για οικόπεδα και αγροτεμάχια έφτασε τα 30,88 εκατ. ευρώ, από 30,82 εκατ. ευρώ.
Στο πεδίο των γονικών παροχών και δωρεών, οι φόροι που βεβαιώθηκαν συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Τον Απρίλιο οι φόροι δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών ανήλθαν συνολικά σε 20,18 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 3% σε ετήσια βάση. Οι φόροι και τα τέλη κληρονομιών τον μήνα αυτό ήταν 15,15 εκατ. ευρώ, από 15,08 εκατ. ευρώ πέρυσι (+0,5%), ενώ οι φόροι και τα τέλη δωρεών και γονικών παροχών διαμορφώθηκαν στα 5,03 εκατ. ευρώ, από 4,52 εκατ. ευρώ (+11,3%).
Συνολικά στο πρώτο τετράμηνο του 2026 οι φόροι γονικών παροχών και δωρεών που βεβαιώθηκαν ανήλθαν σε 80,57 εκατ. ευρώ, έναντι 76,55 εκατ. ευρώ το πρώτο τετράμηνο του 2025, αυξημένοι κατά 5,3%. Επίσης, οι φόροι κληρονομιών που βεβαιώθηκαν το ίδιο διάστημα διαμορφώθηκαν σε 61,86 εκατ. ευρώ, από 61,45 εκατ. ευρώ πέρυσι (+0,8%).
Ταυτόχρονα, στο ραντάρ του φοροελεγκτικού μηχανισμού έχουν μπει 4.820 υποθέσεις φορολογίας μεταβιβάσεων ακινήτων, δωρεών, γονικών παροχών, κληρονομιών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9. Από το ελεγκτικό κόσκινο θα περάσουν:
- 2.000 περιπτώσεις φορολογουμένων που απαλλάχθηκαν από τους φόρους μεταβιβάσεων και κληρονομιών, λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας
- 320 υποθέσεις που αφορούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9, από τις οποίες προέκυψαν πιστωτικά υπόλοιπα ΕΝΦΙΑ
- 2.500 περιπτώσεις φορολογουμένων που υπέβαλαν δηλώσεις φορολογίας μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος
