Μόνιμο χαρακτήρα παίρνει η ρύθμιση που επιστρέφει ενοίκια σε εργαζομένους οι οποίοι υπηρετούν μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους, με εφαρμογή από το 2025 και στόχο την οικονομική τους ανακούφιση και την ενίσχυση της περιφέρειας σε θέματα στελέχωσης.
Σε φάση κατάθεσης στη Βουλή περνάει η νέα νομοθετική παρέμβαση, η οποία προβλέπει την ετήσια επιστροφή δύο ενοικίων, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν έξω από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους. Από τη ρύθμιση εξαιρούνται οι εργαζόμενοι που υπηρετούν στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη.
Η ρύθμιση θα ισχύει αναδρομικά από το 2025 και στοχεύει ιδίως να λειτουργήσει ως κίνητρο για την κάλυψη κενών σε περιοχές που αντιμετωπίζουν προβλήματα στελέχωσης και στέγασης. Προϋπόθεση για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο υπηρεσίας.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό σχεδιασμό, εντός του 2026 οι δικαιούχοι θα λάβουν συνολικά ποσό που αντιστοιχεί σε τρία ενοίκια. Η πρώτη δόση αναμένεται στις αρχές του καλοκαιριού και αφορά αναδρομικά το δεύτερο ενοίκιο του 2024.
Τον Νοέμβριο του 2026 θα γίνει η καταβολή δύο επιπλέον ποσών τα οποία αντιστοιχούν στα ενοίκια του 2025, ενώ μαζί θα καταβληθεί και η καθιερωμένη ετήσια επιστροφή ενός μισθώματος για το 2025.
Η ενίσχυση χορηγείται οριζόντια, δηλαδή χωρίς εισοδηματικούς περιορισμούς, και στοχεύει στην άμεση διευκόλυνση όσων αναγκάζονται να μισθώνουν κατοικία μακριά από την έδρα τους. Το ανώτατο ποσό επιστροφής ορίζεται στα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Παράλληλα τίθεται όριο ώστε η επιστροφή να μην υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, πράγμα που σημαίνει ότι το μέγιστο ποσό αφορά περιπτώσεις με υψηλότερα μισθώματα και πλήρη διάρκεια μίσθωσης μέσα στο έτος.
Η επιστροφή για το 2024 θα γίνει αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση, με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων. Για τη διπλή καταβολή του Νοεμβρίου 2026, όμως, απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ηλεκτρονική καταχώριση του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ και η αναγραφή του σχετικού αριθμού στη φορολογική δήλωση του 2025.
