Μία Αθήνα… στα πόδια του Παναθηναϊκού. Μετά και τη σημερινή συνέντευξη Τύπου του δημάρχου Αθηναίνων, Κώστα Μπακογιάννη, αποκαλύφθηκε ότι σύμφωνα με το πλάνο της Διπλής Ανάπλασης στον Βοτανικό το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού θα ανοίξει τις θύρες του τον Ιούλιο του 2026 σε μία επένδυση που θα ανέρχεται συνολικά στα 470 εκατομμύρια ευρώ!
Μέσα από τα λόγια του κ. Μπακογιάννη παρουσιάστηκανοι συμβάσεις που θα υπογραφούν με την ΠΑΕ και τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό για την παραχώρηση της Λεωφόρου και τη δημιουργία του νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου και των εγκαταστάσεων που θα φιλοξενήσουν τα ερασιτεχνικά τμήματα του συλλόγου.
Παράλληλα, έγινε γνωστό και το χρονοδιάγραμμα για την κατασκευή του νέου γηπέδου θα αρχίσει τον Οκτώβριο του 2023 και θα ολοκληρωθεί σε 36 μήνες, για να είναι έτοιμο τον Ιούλιο του 2026.
Το ποδοσφαιρικό γήπεδο τεσσάρων αστέρων:
Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού θα είναι κατηγορίας 4 αστέρων FIFA/UEFA με μάξιμουμ χωρητικότητα τις 40.000 θέσεις. Θα έχει 325 υπόγειες θέσεις parking, 1.300 θέσεις σε σουίτες, μουσείο του ποδοσφαιρικού Παναθηναϊκού και επτά εμπορικά καταστήματα.
Οι εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη:
Στον ίδιο χώρο θα δημιουργηθούν οι νέες εγκαταστάσεις που θα φιλοξενήσουν τα ερασιτεχνικά τμήματα, μετά τη μετακίνησή τους από τη Λεωφόρο.
Οι εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη θα περιλαμβάνουν μία κεντρική αρένα 3.100 θέσεων για βόλεϊ, μπάσκετ, futsal, μπάσκετ με αμαξίδιο, χάντμπολ και ενόργανη γυμναστική, μία ανοικτή πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων με στέγαστρο χωρητικότητας 500 θέσεων για κολύμβηση, καταδύσεις και υδατοσφαίριση, καθώς και προπονητήριο αθλοπαιδιών 200 θέσεων για χρήσεις αμφιθέατρου, αίθουσας εκδηλώσεων. Τέλος, θα περιλαμβάνουν και υπόγειo χώρο στάθμευσης 125 θέσεων, καθώς και τα γραφεία του συλλόγου, μπουτίκ, καφέ και εστιατόριο.
Το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε ο Δήμος Αθηναίων:
Ιανουάριος – Μάρτιος 2022: Ολοκλήρωση και έγκριση διμερών συμφωνιών, ολοκλήρωση μελετών, εγκρίσεων και τευχών για το γήπεδο και για τα έργα υποδομών
Απρίλιος 2022 – Μάρτιος 2023: Διαγωνιστική διαδικασία γηπέδου
Απρίλιος 2022 – Οκτώβριος 2022: Οριστικές μελέτες, έκδοση οικοδομικών αδειών για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη
Ιούνιος 2022 – Μάρτιος 2023: Διαγωνιστική διαδικασία έργων υποδομών
Νοέμβριος 2022 – Ιανουάριος 2023: Διαγωνιστική διαδικασία εγκαταστάσεων Ερασιτέχνη
Φεβρουάριος 2023 – Ιούλιος 2024: Κατασκευή εγκαταστάσεων Ερασιτέχνη
Απρίλιος 2023 – Σεπτέμβριος 2023: Μελέτες οριστικές, αναθεωρήσεις αδειών γηπέδου
Απρίλιος 2023 – Μάιος 2023: Συμβασιοποίηση έργων υποδομών
Ιούνιος 2023 – Νοέμβριος 2025: Κατασκευή υποδομών
Οκτώβριος 2023 – Ιούλιος 2026: Κατασκευή γηπέδου
Αναλυτικά οι απαντήσεις του κ. Μπακογιάννη στους εκπροσώπους Τύπου:
Για το γεγονός ότι ο Παναθηναϊκός λένε ότι θα πάει στο ενοίκιο: «Ο Παναθηναϊκός αποκτά ένα νέο σπίτι. Το καλύτερο γήπεδο της χώρας. Μιλάμε για μία αξιοζήλευτη αρένα αντάξια της ιστορίας του. Ο Παναθηναϊκός δεν θα είναι ενοικιαστής. Κάναμε μεγάλη προσπάθεια για να διασφαλίσουμε ότι ο Παναθηναϊκός θα έχει τα ίδια δικαιώματα σε Λεωφόρο και Βοτανικό. Δεν αισθάνομαι ότι ο κόσμος είναι διχασμένος, αλλά καταλαβαίνω ότι υπάρχει συναισθηματική σχέση με τη Λεωφόρο. Εδώ όμως μιλάμε για το αύριο».
Για την κατεδάφιση της Λεωφόρου: «Έχουμε ένα θεσμικό πλαίσιο και ένα προεδρικό διάταγμα και κανείς δεν μπορεί να κάνει του κεφαλιού του. Για να κατεδαφιστεί το Απόστολος Νικολαϊδης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η αρένα για το Βοτανικό. Όπως αυτονόητο είναι ότι και ο Ερασιτέχνης θα έχει πάρει στα χέρια του τις εγκαταστάσεις. Η άδεια κατεδάφισης μπορεί να εκδίδεται άμεσα αλλά έχει ισχύ για 10 έτη».
Για το ποιο θα είναι το διαπραγματευτικό χαρτί σε 99 χρόνια που τελειώνει η σύμβαση και αν υπάρχει κάποια πρόβλεψη: «Εγώ δεν έχω τη δυνατότητα να προβλέψω τι θα γίνει μετά από 99 χρόνια. Και δεν μπορώ να σχεδιάσω. Αυτό ξεπερνάει τις δυνατότητες οποιασδήποτε ομάδας. Αυτό που μπορούμε να κάνουμε είναι να διασφαλίσουμε τον Παναθηναϊκό για 99 χρόνια. Οι διαπραγματεύσεις ήταν σκληρές και η διοίκηση του Ερασιτέχνη ΠΑΟ έδωσε μάχη και καλά έκανε. Καταλήγουμε σε μια συμφωνία win – win για όλους. Όλο αυτό έχει και δημόσιο συμφέρον. Γι΄ αυτό και η Πολιτεία επενδύει. Μιλάμε για έναν αστικό μετασχηματισμό που δεν έχει ξαναγίνει. Θα έχουμε ένα χώρο πρασίνου στο κέντρο της Αθήνας. Την ίδια στιγμή οι κάτοικοι του Βοτανικού κερδίζουν μια ευκαιρία ζωής».
Για το αν δεν περάσει από τον Ερασιτέχνη το γηπεδικό: «Εγώ είμαι απόλυτα σίγουρος ψηφίζοντας με το μυαλό και την καρδιά θα ψηφίσουν το μέλλον».
Για το τι προβλέπεται αν αποχωρήσει η ΠΑΕ από το γήπεδο: «Είναι ένα ακραίο σενάριο αυτό. Αυτή τη στιγμή η ΠΑΕ αναλαμβάνει ρητές υποχρεώσεις απέναντι στον Δήμο και απέναντι στον Ερασιτέχνη. Νομίζω ότι αυτά δεν γίνονται ούτε στο Χόλιγουντ. Αν φτάσουμε εκεί θα γίνει μια νέα διαπραγμάτευση. Σε αυτή την χώρα κάνουμε εγκαταστάσεις και τις αφήνουμε να παρακμάζουν. Όπως συνέβη με τους Ολυμπιακούς αγώνες. Εμείς στο Βοτανικό προβλέπουμε από πριν».
Για το πως θα εξασφαλιστεί ότι θα έχει τελειώσει το έργο μέχρι το 2026: «Μιλάμε για τρία έργα. Οι εγκαταστάσεις, οι υποδομές και ο χώρος πρασίνου. Όλα αυτά θα δουλεύονται ταυτόχρονα και γι΄ αυτό χρειάζεται ένα master plan. Κρατήστε εδώ ότι οι πόροι του Ταμείου Ανάκαμψης πρέπει να αφομοιωθούν άμεσα. Για το γήπεδο ξέρετε ότι μιλάμε για συγκεκριμένες προβλέψεις για την διαδικασία δημοπράτησης. Υπάρχει εμπειρία για τέτοιου είδους έργα. Δεν είμαστε εκεί ήμασταν πριν 20-30 χρόνια. Όλα αυτά σημαίνουν ότι έχουμε πολύ δουλειά μπροστά μας. Εμείς έχουμε την τύχη στον Δήμο Αθηναίων να έχουμε πολύ καλούς υπηρεσιακούς παράγοντες».
Για το ποιος θα είναι ο ιδιοκτήτης των όσων φτιαχτούν στην Αλεξάνδρας: «Ο Δήμος Αθηναίων, οι Αθηναίες και οι Αθηναίοι. Γενικά δουλεύουμε προς το καλό όλων των πολιτών».
Για το ποιες κινήσεις έχουν γίνει ώστε να μην γίνει χαώδης ανάπτυξη του Βοτανικού: «Αν δείτε τα προεδρικά διατάγματα θα παρατηρήσετε ότι υπάρχουν πολλά πεδία ελευθερίας. Είναι νωρίς για να γίνει κάποια επικαιροποίηση των δεδομένων για τον Ελαιώνα. Εγώ αναφέρθηκα στις άμεσες νίκες που μπορούμε να έχουμε. Σωστά είπατε ότι ο Ευρωπαίος φορολογούμενος, ο Έλληνας φορολογούμενος θα επωμιστεί όλο αυτό. Αυτό σημαίνει όμως ότι θα ανοίξουν και θέσεις εργασίας».
Για τις καθυστερήσεις που υπήρξαν: «Είπα νωρίτερα ότι ήταν μια πολύπλοκη διαπραγμάτευση στην οποία κάθε μέρος έδωσε μάχη για να διασφαλίσει τα συμφέροντα του. Ταυτόχρονα έγιναν και αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο για να νιώθουμε άνετα για το αποτέλεσμα. Αυτό το πετύχαμε. Επιλέξαμε να μην βιαστούμε. Είναι ένα έργο που δεν χωράει προχειρότητες και επιπολαιότητες και χρειάζεται προσοχή. Επειδή έγινε όλη η δουλειά μεταξύ όλων των συμβαλλομένων μερών, μπορώ να στέκομαι μπροστά σας και να σας λέω ότι το έργο θα προχωρήσει».
Για την χωρητικότητα του γηπέδου: «Λέμε έως 40.000. Αυτό σημαίνει από 38.500 μέχρι 40.000. Δεν μπορώ να μπορώ να πω τον αριθμό γιατί τώρα ολοκληρώνονται οι μελέτες».
Για το αν θα είναι έδρα της Εθνικής: «Προφανώς κατ΄ επιλογή θα γίνει έδρα της Εθνικής. Θα θέλουμε πολύ να είναι».
Για το αν τα έξοδα του γηπέδου θα μοιραστούν ανάμεσα σε Ερασιτέχνη και Δήμο: «Αυτό αποτελεί αντικείμενο διαπραγμάτευσης ανάμεσα σε ΠΑΕ και Ερασιτέχνη. Προφανώς η ΠΑΕ θα αναλάβει ένα πολύ μεγάλο βάρος. Όσον αφορά τις προδιαγραφές εμείς θέλουμε ένα υπερσύγχρονο γήπεδο. Θα δείτε και όταν θα γίνει η δημοπράτηση πως όλα είναι με βάση την κλιματική κρίση και θα προσπαθήσουμε να συμβάλουμε ώστε αυτή να μην μεγαλώσει ακόμα πιο πολύ».
Για το αν δεσμεύεται ότι το 2026 θα παίζει στο νέο του γήπεδο ο Παναθηναϊκός: «Δεσμεύομαι και προσωπικά αλλά και μιλώντας ως ομάδα. Η δέσμευση όπως είδατε δεν είναι στον… αέρα και πατάει στη γη».
Για το αν μπορεί να υπάρξει κάτι αναπάντεχο: «Με βάση τα όσα γνωρίζουμε δεν έχουμε κάτι να ανησυχούμε. Θα λέω και θα ξαναλέω ότι έχουμε κάνει δουλειά αθόρυβη. Δουλειά του μυρμηγκιού».
Για το αν υπάρχει πρόβλεψη για κάποιους έξτρα χώρους με βάση τις ανάγκες του Ερασιτέχνη: «Όλα τα τμήματα θα έχουν εγκαταστάσεις. Είμαστε έτοιμοι να καλύψουμε κάθε ανάγκη του Παναθηναϊκού και οποιαδήποτε προκύψει».
Για το αν υπάρχει πρόβλεψη για προπονητικό κέντρο: «Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Δεν έχει συζητηθεί ούτε προβλεφθεί».
Παρακολουθήστε τη συνέντευξη του Κώστα Μπακογιάννη για την Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού: