Δύο διαφορετικά πρόσωπα δείχνουν τα φορολογικά έσοδα για τον Μάιο: από τη μία οι γονικές παροχές και οι δωρεές «τρέχουν» και δίνουν ώθηση στα κρατικά έσοδα, από την άλλη οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων κινούνται πτωτικά για δεύτερο συνεχόμενο μήνα.
Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον Μάιο του 2026 καταγράφουν εκρηκτική αύξηση στα έσοδα από δωρεές και γονικές παροχές, με τους φόρους και τα τέλη να φθάνουν στα 6,82 εκατ. ευρώ έναντι 4,18 εκατ. ευρώ τον Μάιο του 2025 — άλμα 63,12% σε ετήσια βάση. Η υψηλή αφετηρία του αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ μεταξύ συγγενών πρώτου βαθμού λειτουργεί σαφώς ως ισχυρό κίνητρο για μεταβιβάσεις περιουσίας.
Η δυναμική των παροχών διατηρείται και στο πεντάμηνο: από τον Ιανουάριο έως τον Μάιο του 2026 οι φόροι από δωρεές, γονικές και λοιπές παροχές ανήλθαν σε 18,71 εκατ. ευρώ, από 15,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 23,1%.
Αντίθετα, ο λογαριασμός στις αγοραπωλησίες ακινήτων παρουσιάζει κάμψη. Τον Μάιο οι φόροι μεταβίβασης από κτίρια και οικόπεδα διαμορφώθηκαν σε 53,12 εκατ. ευρώ, μειωμένοι κατά 4% σε ετήσια βάση. Στις συναλλαγές κατοικιών και επαγγελματικών χώρων ο φόρος που βεβαιώθηκε έπεσε σε 44,64 εκατ. ευρώ από 45,89 εκατ. ευρώ τον Μάιο του 2025 (πτώση 2,7%). Μεγαλύτερη ήταν η υποχώρηση στα οικόπεδα και τα αγροκτήματα, όπου οι φόροι περιορίστηκαν σε 8,48 εκατ. ευρώ από 9,43 εκατ. ευρώ (-10,1%).
Όμως η εικόνα αλλάζει όταν η σύγκριση γίνεται σε επίπεδο πενταμήνου: συνολικά, από τον Ιανουάριο έως τον Μάιο του 2026 οι βεβαιωμένοι φόροι από μεταβιβάσεις κτιρίων και οικοπέδων ανήλθαν σε 246,81 εκατ. ευρώ, έναντι 235,91 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025 — αύξηση 4,6%, που μεταφράζεται σε 10,9 εκατ. ευρώ επιπλέον.
Η μείωση των βεβαιωμένων φόρων σε μηνιαία βάση δεν σημαίνει απαραίτητα ότι έγιναν λιγότερες συναλλαγές. Ένα μέρος των μεταβιβάσεων στην κτηματαγορά πραγματοποιείται χωρίς επιβολή φόρου μεταβίβασης, όπως στην περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας, όπου προβλέπεται απαλλαγή μέχρι συγκεκριμένα όρια αξίας ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και την κάλυψη των προϋποθέσεων.
Στο μέτωπο των κληρονομιών, οι φόροι και τα τέλη που βεβαιώθηκαν τον Μάιο ανήλθαν σε 15,51 εκατ. ευρώ, από 14,97 εκατ. ευρώ τον ίδιο μήνα του 2025. Στο πρώτο πεντάμηνο τα έσοδα από κληρονομιές διαμορφώθηκαν σε 61,86 εκατ. ευρώ, έναντι 61,35 εκατ. ευρώ πέρυσι.
