Προβλήματα στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
Τεχνικές δυσλειτουργίες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ελληνικού Κτηματολογίου έχουν φέρει σε απόγνωση μηχανικούς, δικηγόρους και ιδιοκτήτες στην Κρήτη, καθώς οι προθεσμίες για δηλώσεις και ενστάσεις συμπιέζονται επικίνδυνα. Η αδυναμία πρόσβασης στις υπηρεσίες επιτείνει τον φόρτο εργασίας και αυξάνει τον κίνδυνο λάθους σε μια φάση κρίσιμη για τη μετάβαση στο λειτουργούν Κτηματολόγιο.
Στο Ηράκλειο, το Ρέθυμνο και τα Χανιά η ανησυχία είναι έκδηλη, με τους επιστημονικούς και νομικούς κύκλους να ζητούν άμεση πολιτική παρέμβαση. Σύμφωνα με τοπικές αναφορές, οι φορείς αποφάσισαν να καταθέσουν ψηφίσματα προς το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο και προγραμματίζουν συνάντηση με τον υπουργό Δημήτρη Παπαστεργίου για την ανάδειξη των προβλημάτων και την υποβολή αιτημάτων.
Σήμερα, Σάββατο 18/7, καταγράφηκαν νέα τεχνικά προβλήματα στην πλατφόρμα, που εμπόδισαν την πρόσβαση πολλών χρηστών και αύξησαν την πίεση, καθώς σε ορισμένες περιοχές οι προθεσμίες έχουν ήδη λήξει. Στο Ρέθυμνο οι σχετικές προθεσμίες έχουν εκπνεύσει, ενώ στο Ηράκλειο παραμένουν ανοιχτές έως τις 27 Ιουλίου. Οι επαγγελματίες ωστόσο υποστηρίζουν ότι ο διαθέσιμος χρόνος δεν επαρκεί για την επεξεργασία του μεγάλου όγκου λαθών και αιτημάτων.
Οι εκπρόσωποι των επιστημονικών φορέων ζητούν να εξεταστούν προσεκτικά όλες οι αιτήσεις διορθώσεων και ενστάσεων πριν από την οριστική λειτουργία του Κτηματολογίου, να αναμορφωθούν οι κτηματολογικοί πίνακες όπου χρειάζεται, να γίνει νέα ανάρτηση των διορθωμένων στοιχείων και να δοθεί επιπλέον προθεσμία για διορθώσεις. Επισημαίνουν ότι για να επιλυθεί το ζήτημα των δασικών εκτάσεων απαιτείται ερμηνευτική εγκύκλιος και σαφής πολιτική απόφαση.
Οι φορείς προειδοποιούν ότι αν το Κτηματολόγιο τεθεί σε πλήρη λειτουργία χωρίς να έχουν διορθωθεί τα υπάρχοντα σφάλματα, οι μελλοντικές διορθώσεις θα είναι δύσκολες, χρονοβόρες και συχνά θα οδηγούν σε δικαστικές διαδικασίες. Αυτό, τονίζουν, θα επηρεάσει άμεσα τις μεταβιβάσεις ακινήτων, θα ανεβάσει το κόστος και θα δημιουργήσει ανασφάλεια στις συναλλαγές.
Στην Παγκρήτια σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 17/7, οι επιστημονικοί φορείς συμφώνησαν στην κατάθεση αιτημάτων προς τα αρμόδια υπουργεία και στην ανάγκη άμεσης παράτασης των προθεσμιών. Η Γεωργία Μανωλίτση, πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής Ρεθύμνου του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, επανέλαβε το αίτημα για παράταση ενός έτους στη διαδικασία δηλώσεων και ενστάσεων. Όπως δήλωσε, «Εξακολουθούμε να ζητάμε ένα χρόνο παράταση… Ο χρόνος ωστόσο για αλλαγές είναι πάρα πολύ περιορισμένος». Ειδικά για τις δασικές εκτάσεις τόνισε την ανάγκη να ληφθεί υπόψη το ιδιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης.
Η Ελευθερία Βουλουμπασάκη, μέλος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρεθύμνου, ζήτησε να είναι εφικτή η υποβολή διορθώσεων έως τις 30 Οκτωβρίου, ημερομηνία που σηματοδοτεί την ολοκλήρωση της μετάβασης στο λειτουργούν Κτηματολόγιο, επισημαίνοντας το πρόβλημα των δασικών εκτάσεων: «αγνοείται το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και το ιδιαίτερο ιδιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης».
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Τμήματος Δυτικής Κρήτης, Βασίλης Κοντεζάκης, χαρακτήρισε αναγκαίες τις διορθώσεις και πιθανή την αναμόρφωση της ανάρτησης των κτηματολογικών πινάκων. Όπως τόνισε, «στην ανάρτηση υπάρχουν απαράδεκτα πράγματα… πρέπει να πιέσουμε να γίνει κάποια αναμόρφωση, διότι τα προβλήματα είναι πολλαπλά».
Η πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Χανίων, Αγάπη Μικρού, ζήτησε χρονική παράταση και ακόμη και απόσυρση της ανάρτησης των πινάκων για επανεπεξεργασία, επισημαίνοντας ότι «τα δεδομένα είναι εντελώς λανθασμένα… Το γεγονός ότι μια έκταση χαρακτηρίζεται ως δασική δεν σημαίνει αυτόματα ότι είναι δημόσια».
Από πλευράς συμβολαιογραφίας, η αντιπρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Κρήτης, Μαριλένα Σκυλουράκη, σημείωσε ότι η κτηματογράφηση, αντί να θωρακίζει την περιουσία των πολιτών, δημιουργεί σοβαρά προβλήματα και επιβαρύνει οικονομικά τους ιδιώτες, καθώς «τα λάθη του Κτηματολογίου αναγκάζεται ο πολίτης να τα διορθώσει με δικά του έξοδα και δική του μέριμνα». Επιπλέον, επεσήμανε ότι «Ακόμα και αυτή τη στιγμή υπάρχουν πάρα πολλά αδήλωτα δικαιώματα… οι πολίτες διαπιστώνουν με έκπληξη ότι υπάρχουν πάρα πολλά λάθη».
Συνολικά, οι φορείς της Κρήτης ζητούν άμεση πολιτική απόφαση για παράταση προθεσμιών, διόρθωση των κτηματολογικών στοιχείων πριν από την πλήρη λειτουργία του συστήματος και αντιμετώπιση του ζητήματος των δασικών εκτάσεων ώστε να αποφευχθεί η μετατροπή των τεχνικών προβλημάτων σε δικαστικές και οικονομικές επιβαρύνσεις για τους πολίτες.
