Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ του 2026 θα δουν στους νέους λογαριασμούς τους ιδιοκτήτες κύριων κατοικιών σε μικρούς οικισμούς, καθώς η ΑΑΔΕ προχώρησε σε νέα εκκαθάριση για περιπτώσεις στις οποίες η έκπτωση δεν είχε υπολογιστεί αρχικά.
Η διαδικασία αφορά 15.689 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας, τα οποία αντιστοιχούν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα. Η συνολική μείωση του φόρου ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ.
Τα νέα εκκαθαριστικά εκδόθηκαν για φορολογουμένους που διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ρεύματος της κατοικίας τους στη δήλωση ακινήτων Ε9 μετά την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, αλλά και για όσους η κύρια κατοικία δεν είχε ταυτοποιηθεί πλήρως κατά την αρχική διαδικασία.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, η έκπτωση αφορά κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως:
- 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και εξαιρουμένων των υπόλοιπων οικισμών της Αττικής.
- 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και στους παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και Ηπείρου.
Οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν για την κοινοποίηση της νέας πράξης προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω e-mail, αλλά και από την προσωπική τους θυρίδα «Τα Μηνύματά μου».
Το νέο εκκαθαριστικό είναι διαθέσιμο στην ψηφιακή πύλη myAADE, στη διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ → Είσοδος στην εφαρμογή, με επιλογή του «Έτους 2026».
Μπορούν επίσης να το αναζητήσουν στην εφαρμογή myAADEapp, μέσω της διαδρομής myWallet → ΕΝΦΙΑ → «+» → «2026».
Οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές φόρου βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και, σύμφωνα με την ανακοίνωση, αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της ερχόμενης εβδομάδας. Για τυχόν διαγραφές ή επιστροφές, οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερώνονται από την ψηφιακή πύλη myAADE ή από το myAADEapp, στην επιλογή «Ο Λογαριασμός μου».
Απαραίτητη προϋπόθεση για την επιστροφή χρημάτων είναι να έχει δηλωθεί έγκυρος ΙΒΑΝ στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Η δήλωση γίνεται μέσω:
- της ψηφιακής πύλης myAADE → Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ.
- του myAADEapp → Στοιχεία Επικοινωνίας.
Πού μπορούν να απευθύνονται οι δικαιούχοι
Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:
- Τηλεφωνικά στο 1521, τις εργάσιμες ημέρες, από τις 7:00 έως τις 20:00.
- Ψηφιακά στο my1521, όλο το εικοσιτετράωρο, επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου → Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας → Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών/Νομικών Προσώπων → Εκτύπωση πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014 και επόμενα, εφόσον έχουν εκδοθεί.
