Τα ενοίκια εκτοξεύονται και η πίεση σε φοιτητές και οικογένειες γίνεται ασφυκτική. Σε ετήσια βάση καταγράφεται αύξηση της τάξης του 4% με 5%, με την προσφορά κατοικιών να υστερεί δραματικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης.
Οι αποκλίσεις ανά περιοχή είναι ακραίες: τα νότια προάστια της Αττικής και δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί καταγράφουν εξαιρετικά υψηλά κόστη λόγω της έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων και της αυξημένης ζήτησης.
Ιδιαίτερα έντονο είναι το πρόβλημα στις φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας. Στη Ζωγράφου, το Κουκάκι, τα Εξάρχεια, τους Αμπελόκηπους και την Καλλιθέα, η τιμή ανά τετραγωνικό έχει ανέβει από τα περίπου 6 ευρώ πριν από λίγα χρόνια στα 10 ευρώ σήμερα.
Αυτό αποτυπώνεται στην τσέπη: ένα τυπικό φοιτητικό σπίτι 50 τ.μ. κοστίζει τώρα περί τα 500–600 ευρώ, συχνά χωρίς να είναι καν ανακαινισμένο. Με την προσθήκη των κοινοχρήστων και των λοιπών λειτουργικών εξόδων, το μηνιαίο κόστος συντήρησης ενός φοιτητή αγγίζει πλέον τα 1.000 ευρώ — ένα ποσό δυσβάσταχτο για τη μέση οικογένεια.
Η εικόνα αυτή αναδεικνύει την ανάγκη για στοχευμένες παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας και για μέτρα στήριξης των νοικοκυριών και των φοιτητών, προκειμένου να αποφευχθεί περαιτέρω επιδείνωση της πρόσβασης σε προσιτή στέγη.
