Μετά τη θερινή ανάπαυλα, το ηλεκτρονικό σφυρί της ΑΑΔΕ επιστρέφει στην πρώτη γραμμή, δίνοντας νέα ώθηση στις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης. Από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 τίθενται σε εφαρμογή νέοι πλειστηριασμοί ακινήτων —κατοικιών, αποθηκών, οικοπέδων και αγροτεμαχίων— με στόχο την πίεση των οφειλετών να τακτοποιήσουν τα χρέη τους προς το Δημόσιο.
Το μέγεθος της πρόκλησης είναι μεγάλο: τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς την εφορία έχουν ξεπεράσει τα 114,5 δισ. ευρώ, ενώ 4,79 εκατ. φυσικά και νομικά πρόσωπα καταγράφονται ως οφειλέτες. Από αυτούς, 1,68 εκατ. έχουν ήδη βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα και πάνω από 2,3 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται «στον προθάλαμο» κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και άλλων περιουσιακών στοιχείων.
Η φορολογική διοίκηση προσφέρει ωστόσο «διέξοδο»: οι οφειλέτες έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν στη ρύθμιση των 72 δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, με προθεσμία υποβολής αίτησης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Προϋπόθεση για την υπαγωγή στη ρύθμιση είναι η εξόφληση ή η τακτοποίηση με την πάγια ρύθμιση των οφειλών που δημιουργήθηκαν από το 2024 και μετά.
Ο νέος κύκλος ηλεκτρονικών πλειστηριασμών περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, 43 ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική, με τιμές πρώτης προσφοράς που ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν έως 1.247.000 ευρώ. Ενδεικτικά ακίνητα και ημερομηνίες:
- 16 Σεπτεμβρίου — Νέος Κόσμος: οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο (Λόιντ Τζορτζ 26 & Φίνλεϊ), τιμή εκκίνησης 1.247.000 ευρώ.
- 16 Σεπτεμβρίου — Μαγούλα: οικόπεδο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, τιμή πρώτης προσφοράς 433.000 ευρώ.
- 16 Σεπτεμβρίου — Μύκονος: σειρά αγροτεμαχίων και εκτάσεων (π.χ. αγροτεμάχιο 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια με τιμή 370.000 ευρώ· εκτάσεις στο Λιβάδι Ανω Μεράς και στο Καλό Λιβάδι με τιμές από 59.000 έως 553.000 ευρώ). Οι τιμές πρώτης προσφοράς της πρώτης ημέρας φθάνουν συνολικά τα 3,274 εκατ. ευρώ.
- 17 Σεπτεμβρίου — Δράμα: εννέα ακίνητα, μεταξύ των οποίων αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ. (τιμές 20.000 και 6.000 ευρώ), οικόπεδα και παλαιά κατοικία, καθώς και έξι καταχωρίσεις με τιμή 1.000 ευρώ το καθένα.
- 14 Οκτωβρίου — Κερατσίνι: οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο, πρώτη προσφορά 778.000 ευρώ.
- 4 Νοεμβρίου — Καβαλλάρι Λαγκαδά: αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ., τιμή 47.500 ευρώ.
- 11 Νοεμβρίου — Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Χανιά: έντεκα ακίνητα με τιμές από 4.800 έως 595.200 ευρώ, μεταξύ των οποίων οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο.
- 18 Νοεμβρίου — Χαλκιδική: πρόγραμμα με 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά, επιφάνειας από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ., με τιμές πρώτης προσφοράς από 15.000 έως 365.000 ευρώ.
Η ΑΑΔΕ έχει θέσει ως ετήσιο στόχο εισπράξεις ληξιπρόθεσμων οφειλών που υπερβαίνουν τα 6 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους. Η επίτευξη προγραμματίζεται να στηριχθεί σε πέντε άξονες δράσης:
- Εισπράξεις 1,70 δισ. ευρώ έναντι οφειλών σε καθυστέρηση άνω των 360 ημερών (βάσει 31/12/2025).
- Εισπράξεις 1,5 δισ. ευρώ έναντι οφειλών σε καθυστέρηση μικρότερη των 360 ημερών (βάσει 31/12/2025).
- Εισπράξεις τουλάχιστον 1,5 δισ. ευρώ από παλαιό ληξιπρόθεσμο χρέος ΦΠΑ.
- Επίτευξη εισπραξιμότητας 35% επί του νέου ληξιπρόθεσμου χρέους της φορολογικής διοίκησης.
- Εισπράξεις τουλάχιστον 850 εκατ. ευρώ από μεγάλους οφειλέτες και στοχευμένες δράσεις.
Παράλληλα, η ΑΑΔΕ προγραμματίζει τον χαρακτηρισμό οφειλών ύψους 6 δισ. ευρώ ως ανεπίδεκτων είσπραξης, καθώς θεωρούνται μη εισπράξιμες παρά τις επανειλημμένες ενέργειες της διοίκησης. Το επόμενο διάστημα αναμένεται να κλιμακωθούν οι ηλεκτρονικές καταχωρίσεις και οι εκτελέσεις, με την προειδοποίηση προς τους οφειλέτες ότι οι δυνατότητες ρύθμισης είναι περιορισμένες εφόσον δεν καλυφθούν οι προϋποθέσεις.
Η ενεργοποίηση των πλειστηριασμών σε κομβικές περιοχές και το αυξανόμενο εύρος των κατασχετικών μέτρων δείχνουν πως η φορολογική διοίκηση επενδύει στην ταχεία είσπραξη, καλώντας παράλληλα τους οφειλέτες να αξιοποιήσουν τις διαθέσιμες ρυθμίσεις πριν βρεθούν αντιμέτωποι με απώλεια της περιουσίας τους.
