Ισχυρή άνοδος στις αγοραπωλησίες ακινήτων διαπιστώνεται στην Ελλάδα από τις αρχές του 2026, με την αγορά να κινείται σε υψηλότερους ρυθμούς τόσο σε όγκο όσο και σε αξία συναλλαγών.
Τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι οι αγοραπωλησίες κτιρίων και διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 14,28%, αποφέροντας έσοδα από φόρο μεταβίβασης ύψους 125,53 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του έτους. Παράλληλα, οι συναλλαγές σε οικόπεδα και αγροτεμάχια ενισχύθηκαν κατά 13,42%, με τα αντίστοιχα έσοδα να φτάνουν τα 23,84 εκατ. ευρώ.
Ιδιαίτερα δυναμικός εμφανίστηκε ο Μάρτιος, ο οποίος σημείωσε αύξηση 20,2% στις μεταβιβάσεις, ενώ τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης τον μήνα αυτό ανήλθαν σε 52,85 εκατ. ευρώ.
Ανοδική είναι και η τάση στις μεταβιβάσεις που πραγματοποιούνται μέσω κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών: το πρώτο τρίμηνο του 2026 τα έσοδα από φόρους και τέλη ανήλθαν σε 60,4 εκατ. ευρώ, έναντι 56,95 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Την ίδια ώρα, εντατικοποιούνται οι έλεγχοι από τις αρμόδιες αρχές. Εξετάζονται περίπου 2.000 περιπτώσεις που είχαν εξαιρεθεί από τον φόρο μεταβίβασης λόγω πρώτης κατοικίας, καθώς και 1.080 υποθέσεις αφορολόγητων γονικών παροχών και δωρεών χρημάτων.
Οι ελεγκτικές υπηρεσίες ερευνούν επίσης πιθανές «τριγωνικές» συναλλαγές μέσω συγγενών πρώτου βαθμού με σκοπό την αποφυγή του φόρου δωρεάς, ενώ στο στόχαστρο βρίσκονται και 320 υποθέσεις τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 που οδήγησαν σε πιστωτικά υπόλοιπα ΕΝΦΙΑ.
Επιπλέον, ελέγχονται περίπου 2.500 περιπτώσεις φορολογουμένων που υπέβαλαν δηλώσεις για ακίνητα σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, στο πλαίσιο της προσπάθειας για αναδιάταξη της φορολογικής εικόνας της αγοράς.
