Στη διάρκεια του 11ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, το δημογραφικό πρόβλημα και η στεγαστική κρίση αναδείχθηκαν ως αλληλένδετα ζητήματα που απαιτούν άμεσες και συντονισμένες ενέργειες. Οι ειδικοί τόνισαν ότι η έλλειψη προσιτής κατοικίας δεν επηρεάζει μόνο την ικανότητα δημιουργίας νέων οικογενειών, αλλά σχετίζεται και με την αύξηση του προσδόκιμου ζωής, γεγονός που διαμορφώνει νέες ανάγκες στον τομέα της στέγασης.
Μια σειρά από νέα προγράμματα βρίσκονται σε εφαρμογή στα πλαίσια μιας εθνικής στρατηγικής για τη στέγαση, με στόχο την ενίσχυση του κτιριακού αποθέματος και τη μείωση του κόστους διαβίωσης. Η στρατηγική αυτή περιλαμβάνει περισσότερα από 45 διαφορετικά προγράμματα με συνολικό προϋπολογισμό που φτάνει τα 7 δισεκατομμύρια ευρώ.
Ειδικότερα, από τον Μάιο θα ενεργοποιηθεί νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων, προσφέροντας επιδοτήσεις έως και 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα για ενεργειακές και κτιριακές παρεμβάσεις, με στόχο την αναβάθμιση τουλάχιστον 20.000 κατοικιών, ενισχύοντας έτσι την προσφορά στέγης στην αγορά.
Σημαντική είναι επίσης η δημιουργία της ψηφιακής πύλης Stegasi.gov.gr, που ενοποιεί τα 45 στεγαστικά προγράμματα. Μέσω αυτής της πλατφόρμας, οι πολίτες μπορούν να ενημερώνονται άμεσα για τις διαθέσιμες δράσεις και τις επιδοτήσεις που προσφέρονται.
Αξιοσημείωτο είναι το σχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή, το οποίο προβλέπει τη διάθεση ανεκμετάλλευτων δημόσιων οικοπέδων σε ιδιώτες με την προϋπόθεση ότι τουλάχιστον το 30% των ακινήτων θα παραχωρηθεί ως κοινωνική κατοικία. Τα ενοίκια αυτών των κατοικιών θα είναι χαμηλότερα από τις τρέχουσες τιμές της αγοράς.
Ένα σημείο που υπήρξε ευρεία συζήτηση αφορά τη μεταβολή της κατοικίας από αγαθό χρήσης σε επενδυτικό προϊόν. Οι ακαδημαϊκοί ανέφεραν ότι αυτή η τάση επιδεινώνει την πρόσβαση των πολιτών σε προσιτή κατοικία. Προτάθηκε μάλιστα η αποκέντρωση της στεγαστικής πολιτικής, προκειμένου οι λύσεις να ανταποκρίνονται στις ειδικές ανάγκες κάθε περιοχής, είτε πρόκειται για μεγάλες πόλεις είτε για μικρές ορεινές κοινότητες.
