Αυτές είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες (πίνακας) – Δείτε τα κλιμάκια του ΕΝΦΙΑ

Τι αλλάζει στις 10.216 ζώνες σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών

Φουσκωμένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Συγκεκριμένα, 737.709 θα κληθούν να πληρώσουν παραπάνω ΕΝΦΙΑ έως και 50 ευρώ, για 160.001 οι επιβαρύνσεις ξεπερνούν τα 50 και φτάνουν έως και τα 200 ευρώ ενώ για 48.961 φορολογούμενους η καμπάνα του ΕΝΦΙΑ είναι μεγάλη με επιβαρύνσεις άνω των 200 ευρώ.

Τυχεροί είναι από την άλλη πλευρά περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι με αμετάβλητο εκκαθαριστικό και ακόμα πιο τυχεροί περίπου 1,5 εκατομμύριο φυσικών προσώπων με μειωμένο φόρο.

Για να αποτρέψει μεγάλες αυξήσεις στο φετινό ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν πάνω από 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών «πείραξε» -αύξησε- το  άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ. Επιπλέον, αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές εστάλη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών σε σύνολο 10.216 ζωνών προκύπτουν αυξήσεις για 3.792 περιοχές, μειώσεις για 2.122 ενώ σε 4.302 περιοχές οι τιμές έμειναν σταθερές.

Τα νέα κλιμάκια του ΕΝΦΙΑ

Τιμή Ζώνης (€/μ2)    Βασικός Φόρος (€/μ2)
0 –  550 ( από 500  ) 2,00
551 – 750 2,80
751 – 1.050 ( από 1.000) 2,90
1.051 – 1.500 3,70
1.501 – 2.000 4,50
2.001 – 2.500 6,00
2.501 – 3.000 7,60
3.001 – 3.500 9,20
3.501 – 4.000 9,50
4.001 – 4.500 11,10
4.501 – 5.000 11,30
5.001+ 13,00

 

Οι νέες τιμές θα έχουν αντίκτυπο σε 21 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στα ακίνητα, με πολλούς ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρους όχι μόνο για τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και για τις μεταβιβάσεις, τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές.

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

  1. Σε 2.122 μειώθηκαν
  2. Σε 4.302 έμειναν σταθερές
  3. Σε 3.792 αυξήθηκαν

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Αναλυτικά:

  1. Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.
  2. Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.
  3. Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
  4. Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
  5. Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.

Δείτε εδώ τις νέες αντικειμενικές για όλη την Ελλάδα

ΠΗΓΗ: tanea.gr

BEST OF SPORTS VIDEOS

ΑΘΛΟΣ HEADLINES

Με πολλά προβλήματα η προετοιμασία Ολυμπιακού για Τούμπα: Δύσκολα οι Ρέτσος – Όρτα, αμφίβολοι άλλοι τρεις βασικοί

Με πολλά εμπόδια και σημαντικές απουσίες προετοιμάζεται για το ματς με τον ΠΑΟΚ ο Ολυμπιακός: Το Σάββατο θα κριθούν πολλά για τα πρόσωπα της αποστολής και τους απόντες, σε μία κατάσταση που καλείται να διαχειριστεί ξανά με μαεστρία ο Μεντιλίμπαρ

Οριστικό: Ο Ολυμπιακός θα διοργανώσει το Final 4 του Champions League στο πόλο γυναικών στο Παπαστράτειο

Είναι οριστικό. Ο Ολυμπιακός το διεκδίκησε και τελικώς θα...

Με ημιαυτόμαυτο οφσάιντ και goal line technology ο τελικός Κυπέλλου ανάμεσα σε Ολυμπιακό και ΟΦΗ

Ολυμπιακός και ΟΦΗ συνθέτουν το φετινό ζευγάρι του τελικού...

«Μαζί και στον νέο χρυσό αιώνα»: Όσα πρέπει να ξέρετε για τα διαρκείας του Ολυμπιακού ενόψει της σεζόν 2025/26

Αναλυτικά όσα πρέπει να γνωρίζετε για τα εισιτήρια διαρκείας του Ολυμπιακού με φόντο τη σεζόν 2025/26: Οι περίοδοι διάθεσης των καρτών, οι τιμές ανά θύρα και τα προνόμια των τακτικών θεατών στο ανανεωμένο «Γ. Καραϊσκάκης»

Θύρα 7: Η δικαιοσύνη γίνεται εργαλείο στα χέρια της κυβέρνησης, στήσατε το Ρέντη για να κατηγορηθούν όλοι όσοι σχετίζονται με τον Ολυμπιακό

Το μεγαλύτερο οπαδικό κίνημα της χώρας τονίζει στην ανακοίνωσή του ότι η «δικαιοσύνη γίνεται εργαλείο και παιχνίδι στα χέρια της κυβέρνησης» για να συνεχίσει με το μήνυμα «στήσατε το Ρέντη για να κατηγορηθούν όλοι όσοι σχετίζονται με τον Ολυμπιακό» αναφορικά με την υπόθεση Λυγγερίδη

Το «Γ. Καραϊσκάκης» αλλάζει από την επόμενη σεζόν: Περισσότερες θέσεις και βελτιωτικά έργα σε όλα τα επίπεδα

Οι βελτιωτικές αλλαγές που προανήγγειλε ο Κώστας Καραπαπάς για το «Γ. Καραϊσκάκης» και τη χωρητικότητά του ενόψει της σεζόν 2025/26, στον νέο χρυσό αιώνα του Ολυμπιακού

Ολυμπιακός: Λαβωμένος αλλά με την αύρα του Κίναν Έβανς για την επιστροφή στις νίκες κόντρα στην ουραγό Άλμπα

Οι Ερυθρόλευκοι θέλουν να αφήσουν πίσω τους ως μία κακή παρένθεση τις τρεις σερί ήττες και με τον διψασμένο Κίναν Έβανς για πρώτη φορά στην αποστολή στοχεύουν στη νίκη με καλό μπάσκετ επί της Άλμπα για τη διατήρηση της πρωτιάς στην regular season

ΟΦΗ: Χωρίς Νους οι Κρητικοί κόντρα στον Άρη, διαθέσιμος ο Ανδρούτσος

Ο ΟΦΗ ολοκλήρωσε την προετοιμασία του για το ματς...

Με πολλά προβλήματα η προετοιμασία Ολυμπιακού για Τούμπα: Δύσκολα οι Ρέτσος – Όρτα, αμφίβολοι άλλοι τρεις βασικοί

Με πολλά εμπόδια και σημαντικές απουσίες προετοιμάζεται για το ματς με τον ΠΑΟΚ ο Ολυμπιακός: Το Σάββατο θα κριθούν πολλά για τα πρόσωπα της αποστολής και τους απόντες, σε μία κατάσταση που καλείται να διαχειριστεί ξανά με μαεστρία ο Μεντιλίμπαρ

Ο Ντε Μπρόινε ανακοίνωσε ότι αποχωρεί από τη Μάντσεστερ Σίτι το καλοκαίρι

Ο Κέβιν Ντε Μπρόινε ανακοίνωσε ότι θα αποχωρήσει από...

Οριστικό: Ο Ολυμπιακός θα διοργανώσει το Final 4 του Champions League στο πόλο γυναικών στο Παπαστράτειο

Είναι οριστικό. Ο Ολυμπιακός το διεκδίκησε και τελικώς θα...

Α1 Γυναικών: Αλλαγή ώρας έναρξης του τρίτου τελικού Ολυμπιακός – Αθηναϊκός

Στις 19:00, αντί στις 17:45 όπως ήταν αρχικά προγραμματισμένο...