Σημαντική πτώση παρουσίασε, τον Φεβρουάριο του 2026, το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων σταθερής διάρκειας έως πέντε χρόνια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Το επιτόκιο μειώθηκε στο 2,95%, παρουσιάζοντας πτώση από το 3,13% του Ιανουαρίου, καταγράφοντας πλέον τη χαμηλότερη τιμή από το 2017, όταν οι καταθέσεις δανεισμού από την ΕΚΤ ήταν μηδενικές (τώρα 2,15%).
Σύμφωνα με τα δεδομένα, η Ελλάδα κατατάσσεται ως η πέμπτη πιο οικονομική χώρα στην ευρωζώνη όσον αφορά αυτή την κατηγορία δανείων, που είναι από τις πιο επιθυμητές επιλογές για τους δανειολήπτες στεγαστικής πίστης αυτή την περίοδο.
Τα στοιχεία από την ΕΚΤ δείχνουν ότι το μέσο επιτόκιο στην ευρωζώνη για τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου έως πέντε χρόνια είναι στο 3,37%. Στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών περιλαμβάνονται η Μάλτα με 1,71%, η Πορτογαλία με 2,72%, η Βουλγαρία με 2,90%, η Κροατία με 2,92% και η Ελλάδα με 2,95%.
Αντίθετα, στις πιο δαπανηρές χώρες της ευρωζώνης στην ίδια κατηγορία δανείων κατατάσσονται η Λετονία με 8,41%, η Εσθονία με 6,34%, η Λιθουανία με 5,94%, η Ολλανδία με 3,73% και το Βέλγιο με 3,73%. Στις τρεις μεγάλες οικονομίες της ευρωζώνης, το μέσο σταθερό επιτόκιο για τα στεγαστικά δάνεια έως πέντε χρόνια τον Φεβρουάριο του 2026 είναι 3,63% στη Γερμανία, 3,53% στην Ιταλία και 3,31% στη Γαλλία.
Η στεγαστική πίστη στην Ελλάδα, έπειτα από αρκετά χρόνια με αρνητικές καθαρές ροές, εισήλθε σε θετική τροχιά από τον Οκτώβριο του 2025. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η ετήσια μεταβολή των στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριο του 2026 καταγράφεται στο +1,1%.
Επιπλέον, σύμφωνα με εκτιμήσεις από τράπεζες, το μέσο ύψος του στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα υπερβαίνει τις 100.000 ευρώ. Ιδιαίτερα αξιόλογο είναι το υψηλό ποσοστό εγκρίσεων αιτήσεων στεγαστικού δανείου, το οποίο τους τελευταίους μήνες έχει ξεπεράσει το 85% και αγγίζει το 90%. Αυτή η εξέλιξη αντικατοπτρίζει τη βελτίωση της ποιότητας των αιτήσεων και τη πιο ώριμη προσέγγιση των δανειοληπτών στη στεγαστική πίστη.
